一张高尔夫会籍价值1600万,还要排队!凭什么?(高尔夫会籍多少钱)

#​我要上头条##珠海身边事#

被传唱已久的打高尔夫非常之昂贵的说辞中

会籍费用昂贵占有分量十足的戏码

今天

就来揭开这一层神秘面纱

探探高尔夫会籍是怎么样的一种存在


天价、卖不到、月月涨价

先来说说什么是高尔夫会籍?会籍是指购买者享有高尔夫俱乐部的会员资格以及俱乐部设施使用权的持有证明。购买方在购买该球会的会籍过程中会与球会签订会员证合约。


那买完会籍后,下场打球还要支付费用吗?要!仅有极个别球场会对会员进行特殊减免费用的措施。

然而这只是小问题,问题是如果你想进好的球会,还要排队,是无尽头的那种!


即便你声名显赫又或是腰缠万贯,在优秀球会历史传承的森严制度之下,您也只能在门外乖乖排队等候会员资格,或许等到您已经儿孙满堂了才能拥有会籍

据韩国经济的消息,韩国某中坚企业集团的P会长,在今年年初就指示财务负责人,去买京畿道骊州的一个高端高尔夫俱乐部的会籍。

7个月过去了,还是没有买到,因为没有卖家

“想买但是买不到,得有人卖才行呀”,“要买的人排了10多个,要卖的人一个都没有”,“多加钱也买不到”——来自多名亿万富翁的内心独白。


最可怕的事是高尔夫会籍涨价是普遍的现象:

韩国最大的会籍交易平台“ACE”上173个种类的会籍中占60%在今年6月份的交易中比上月价格大幅上涨。

被称为“皇帝会籍”的龙仁太光CC的无记名会籍已经达到现在的28亿韩币(人民币1650万左右),比去年年底上涨了5亿韩币。

国内,观澜湖高尔夫球会的特许钻石会籍从数年前的售价128万元升值到168万元,升值幅度超过了30%;深圳西丽高尔夫球会的会籍,从2005年的60万人民币涨到了108万人民币。

上海佘山高尔夫球会,2002年起售时,会籍售价24万人民币,售价经过月月升级后,在2007年9月,佘山高尔夫球会以168万元售出最后一张个人会籍。目前,即使是二手佘山会籍,也是一卡难求。


看到这,很多人就会想不明白,为什么高尔夫会籍那么值钱?多烧

事实上,拥有高尔夫会籍不单可享受打球乐趣,更可视为一项投资。


高尔夫运动,在中国慢慢普及之后,已经成为公司营销中的利器,其价值却远超预期,收益远远超出预期,相对于那点渺小的会籍投资,已微不足道。

历史上,10亿美元的雅巴“联姻”(雅虎投资阿里巴巴),也是马云用高尔夫球杆挥出来的。

从某种意义上说,高尔夫会籍是一个特殊圈子的门票。

一般在上市公司的年报中,高尔夫会籍甚至是被当做公司资产来记账的,据不完全统计显示,不少上市公司的年报中,高尔夫会员卡被计入“无形资产”项目下。


绝版果岭大境

▲金湾高尔夫实景图

目前,中国内地营业高尔夫球场总数已不足400个,不及美国高尔夫球场数的零头,且国家已明文规定禁建高尔夫球场。

然而,随着中国经济的发展,打球的人越来越多,球场数量却是有限的,这将高尔夫圈层入场券越来越贵,尤其是果岭物业。


九洲保利天和坐镇南中国罕有的亚太级金湾高尔夫,世界著名高尔夫机构IMG(科林·蒙哥马利)首次在中国大陆设计的高标准27洞锦标赛球场,荣获“中国十佳高尔夫球场”、“十大最美高尔夫球场”等称号。

1500个高尔夫会籍,业主优先享受,打造菁英专属阶层的健康时尚生活方式。入主九洲保利天和,坐拥进驻湾区精英圈层的入场券。


整个项目邀请法国欧博进行操刀设计,将住宅与136万㎡金湾高尔夫球场完美结合。

业主开窗即可享受新鲜空气,每立方厘米有堪比雨后森林的负氧离子无限量供应;满目树木绿意葱郁,花草欣欣向荣,清脆鸟鸣不绝于耳。


▲果岭洋房样板间实景图

现九洲保利天和特别推出三期3栋中轴双景央座,建面约98-140㎡果岭高层洋房,仅限3%限量席位,带有保利天字系最新5.0豪华装修,方便业主购买后拎包入住!

高尔夫果岭C位,北面面向一线高尔夫果岭,视野无遮挡,无论楼层高低,都能欣赏一线果岭风光,坐享湖景+高尔夫双景最佳视野。

与健康、财富、人脉相对比

高尔夫会籍、果岭物业

你还认为它们只是一个奢侈品吗?

九洲保利天和

珠海不再有的果岭物业

此番错过,此生不再!

高尔夫会籍转让

从1986年霍英东先生投资的中国第一家高尔夫球场即广东中山温泉高尔夫球会诞生以来,各个高尔夫球场毫无例外地选择了会员制。除了个别球场因为经营管理水平和硬件原因之外,会籍的价格整体行情一直在上涨。

  

  目前,主流球会的会籍价格,仍然是上涨趋势明显。

  价值趋势

  我们来看一下现在世界各地部分高尔夫球会的会籍增长情况:

  位于纽约南安普顿的瑟波纳克高尔夫俱乐部2004年开放,虽然没有进行全球的统计,但是相信其会籍价格是全世界最高的,达到了65万美元。

  它的邻居包括大西洋高尔夫俱乐部和大桥球场。要成为这些俱乐部的会员都需要经过邀请,并且价格高得惊人,最高达到了57.5万美元。

  东京郊区小金井乡村俱乐部多年来一直是日本最昂贵的高尔夫俱乐部,从2004年至今,其会籍价格就上涨21%,达到了6300万日元(56万美元)。在这样的小岛上,高尔夫球场资源越发显得紧缺,在可预见的未来几年,小金井乡村俱乐部的会籍定会与日俱升。

  除了国外的高尔夫球会情况,我们来看看国内的会籍情况。

  连续12年获得高尔夫世界杯举办权的观澜湖高尔夫球会的特许钻石会籍从数年前的售价128万元升值到168万元,升值幅度超过了30%。

  深圳西丽高尔夫球会的会籍,2005年的个人会员价格为67万港币,目前个人会员价格已到了108万人民币。

  大连红旗谷高尔夫俱乐部个人会籍,从2008年的36万涨到如今的42万,2011年10月份,麦克罗伊等高尔夫体育明星的光临,令红旗谷大放光彩,会籍价格已经到了46万,涨幅达27.8%,被国内外球友普遍看好。北京泛高网董事李建龙参观完红旗谷后曾评价,红旗谷球场要是坐落在北京,个人会籍起码可以卖到100万以上。

  在寸土寸金的上海,不得不提的就是佘山高尔夫球会,上海佘山会籍2002年起售时,售价3万美元。2005年,世界第一的体育明星泰格•伍兹的大驾光临,让佘山球场闻名遐迩。此后,会籍售价月月升级。2007年9月,佘山高尔夫球会以168万元售出最后一张个人会籍。目前,即使是二手佘山会籍,也是一卡难求。而目前,佘山高尔夫球会的会籍价格已达145万人民币,与2005年的价格相比,其升值率已高达300%。升值的幅度之大让所有的投资人为之咂舌。

  据统计,2007年至今,中国主流高尔夫球会的会籍价以近20%的年均复利上涨。以深圳观澜湖高尔夫球会、上海佘山国际高尔夫球会等最具代表意义。

  现在,市场上正出现这样一种情形:即使一些不会打高球的客户都专程来北方买创始会籍或二手会籍作为投资。可见,有越来越多的投资人看好高尔夫会籍,尤其是创始会籍。投资创始会籍如同买入股票原始股一样,非常具有投资价值。当然,它也属于有价证券的一种,也会有会计师事务所在给客户做资产评估时被问到,某球会会籍的现在价值。

  经过时间的验证,那些品质好、管理到位的球场会籍,尤其是那种附带地产、旅游、酒店、温泉,国际名师设计、知名公司管理或者是业内精英管理的球会,其会籍升值空间则是相当大的。

  

  投资须知

  当然,也不是所有球场的所有会籍都有升值潜力。通常讲的会籍价格,都是指个人终身会籍价格。那种年度会籍和储值型会籍,还有平日假日会籍,眷属会籍,是不具备升值功能的。

  其实,投资高尔夫球会会籍和选择股票一样,是有一定技巧的。

  选会籍很大程度上就是选球会,无论选择什么样的会籍,首先必须对这个球会作出综合的评测,而纵观全球,对于球会都有一套衡量优劣的基本参数:首先是球会的整体规模和规划,球场有正规的土地使用手续能更稳妥一些。其次是开发运营商的实力。三是国际化程度及品牌影响力。

  资高尔夫会籍,升值空间最大的是创始会籍,它就像原始股,一定要选好球场以及球场的开发商。还有一些二手的终身会籍也具有投资价值,遇到着急转让的会籍,可以去淘个宝,找个高尔夫专业人士参谋一下,该出手时就出手。

  但高尔夫会籍也要进行基本面分析,不盲目追捧。所以要首选优质会籍,才能保证自己的投资和享用回报。

  另外,购买会籍的事宜人群主要为投资会籍,使用会籍,商务应酬多的人。首先要有一定的经济实力,要有闲钱;其次,不能着急,不能做短线,要和巴菲特一样,做长线投资。第三,就是找个好参谋,选择会籍产品,做好该会籍的走势分析。

   (李跃 中国高尔夫人网创始人)

  

  TIPS: 会籍产品的种类

  1.按时期分:创始会籍、终身会籍、年度会籍、储值会籍(到访制会籍)

  2.按时段分:通用会籍、平日会籍

  3.按区域分:都市会籍、旅游会籍

  4.按性质分:个人会籍、公司会籍(其中包括提名会籍和公司无记名会籍)、眷属会籍